NAVALVILLAR


Ubicación

“NAVALVILLAR” es una nueva promoción residencial que se va a desarrollar sobre un solar con una superficie de 6.085 m2 propiedad de Inmobiliaria Cosmar S.A, Sociedad perteneciente al Grupo Construcciones San Martín S.A que cuenta con una trayectoria de mas de 100 años de actividad constructora y promotora.

El solar está ubicado en una de las zonas más atractivas del municipio de Colmenar Viejo concretamente en el denominado Sector “Alto Eugenio” situado al norte del casco urbano con inmejorables vistas a la Sierra de Madrid y que cuenta con un elevado grado de consolidación.

Su privilegiada situación permite un desplazamiento rápido y cómodo al centro de Madrid y a otras poblaciones cercanas ya que cuenta con excelentes comunicaciones con la M-607.

Además de numerosas líneas de autobuses interurbanos de la Comunidad de Madrid, próxima a la promoción se encuentra la estación de cercanías, dotada de un gran aparcamiento y que conecta con el centro de Madrid a través de la línea C-4 Renfe cercanías de Madrid.

En su entorno cuenta con toda clase de servicios, centros comerciales y de ocio, centros universitarios como la Universidad Autónoma, colegios públicos y privados, institutos, instalaciones deportivas y centros médicos, todo ello sin renunciar a la tranquilidad y a la calidad de vida que proporciona el entorno natural en el que se ubica la promoción.




Por dentro

El Proyecto ha sido desarrollado por el prestigioso estudio de arquitectura CANO & ESCARIO que con una dilatada experiencia en promociones residenciales da respuesta a la creciente demanda de espacios abiertos y distribuciones con amplias superficies, así como jardines y terrazas, combinando todo ello con un diseño arquitectónico moderno y un alto grado de seguridad.



El Proyecto contempla una promoción de treinta y cinco (35) viviendas colectivas en una urbanización cerrada con un único acceso común desde la calle que se controla mediante la zona de conserjería ubicada en el Portal. Las viviendas se distribuyen en tres bloques, la forma triangular de la parcela posibilita una amplia zona común central, así como privacidad y amplitud a las viviendas. El Bloque 1 con 12 unidades, el Bloque 2 con 10 unidades y el Bloque 3 con 13 unidades. Cada unidad de vivienda dispondrá de su jardín privativo..

Asimismo, el Proyecto contempla un garaje comunitario con amplia zona de circulación para acceder a las plazas de aparcamiento. Cada vivienda cuenta, junto a su acceso en planta sótano, con una dotación de dos plazas. Adicionalmente algunas viviendas, dispondrán de una tercera plaza.

Por tanto, el acceso a las viviendas se realiza desde la planta baja o desde la planta sótano con una escalera central que comunica cada una de las plantas.

Se han creado dos salidas mediante escaleras desde el garaje a las zonas comunes y un ascensor panorámico integrado en el ajardinamiento de la zona común y ubicado muy próximo al local comunitario.



Cada vivienda se distribuye en dos alturas sobre rasante.

En planta baja, el amplio salón comedor, con la cocina integrada (excepto vivienda 12), conforman un gran espacio diáfano que posibilita la ventilación cruzada y desde el cual se accede al porche y al jardín privativo.

Esta planta además, se completa con un baño próximo al hall de entrada y una habitación que puede ser destinada a dormitorio o despacho.

La planta primera se distribuye en tres dormitorios y según el tipo de vivienda, dispone de dos o tres baños.

Además, la mayoría de las viviendas cuentan en esta primera planta con un espacio abierto de uso polivalente, cuarto de estar/despacho.

La distribución y disposición de las distintas dependencias, posibilita espacios versátiles y dinámicos que se adapten y respondan a las necesidades de cada cliente.

Dicho programa se completa en planta sótano con una zona integrada por cuarto de lavado e instalaciones y trastero y en cubierta con una magnifica terraza solárium.